|
Квартиры продолжают дешеветь. Стоит ли этому радоваться? Покупатели, естественно этому радуются. И наоборот, продавцы, которые продают свою квартиру и ничего не будут покупать взамен (чистая продажа), с пессимизмом расстаются со своим сокровищем.
Так ли это? Аналитический отдел АН «Простодом» разобрался в ситуации.
Так, действительно, квартиры в долларах дешевеют. В последние месяцы квартиры дешевеют на 10% в месяц. При этом, учитывая нестабильность на рынке наличной валюты, мы «имеем» подорожавший на 80% доллар за последние пол года. Вывод: квартиры в долларах дешевеют медленнее, чем дорожает доллар. То есть эффективно квартиры дорожают.
Учитываю низкую покупательную способность киевлян, наши рекомендации:
- Продавцу (реальному, который хочет продАТЬ, а не продАВАТЬ!) установить цену ниже, чем по рынку на сегодняшний день, на 5-10%. Ведь через месяц это уже и будет рыночная стоимость. А продать квартиру есть шансы только тогда, когда конкурентные преимущества Вашей недвижимости очевидны.
- Доверить продажу квартиры риелторской компании, у которой есть опыт оценки и рекламы недвижимости.
Тогда достаточно быстро найдется человек, который готов купить квартиру.
Автор: Аналитический отдел АН Простодом
« Вернуться к списку статей |
